Rendement locatif · 59281
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rumilly-en-Cambrésis (59281)
À Rumilly-en-Cambrésis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 100 € | 714 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rumilly-en-Cambrésis : taxe foncière à 35,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 29 RUE JEAN MOULIN | 102 m² | 206 000 € | 2 020 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LES HAIES | — | 8 040 € | 12 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 223 RUE JEAN JAURES | 104 m² | 92 000 € | 885 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 219 RUE PIERRE CURIE | 58 m² | 30 000 € | 518 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 139 RTE NATIONALE | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 242A RUE PIERRE CURIE | 82 m² | 118 000 € | 1 440 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE CAMBRAI | — | 8 400 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 205A RUE PIERRE CURIE | 77 m² | 119 000 € | 1 546 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | RUE PIERRE CURIE | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 279 RUE ANATOLE FRANCE | 83 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rumilly-en-Cambrésis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
5,6/10189 900 €
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