Rendement locatif · 59226
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rumegies (59226)
À Rumegies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rumegies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 160 € | 877 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rumegies : taxe foncière à 39,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 565 RUE DE BELZANOIS | 161 m² | 291 000 € | 1 808 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 523 RUE PRIERE | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 140 RUE PAUL DUSSART | 99 m² | 109 312 € | 1 105 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA FRENOUILLE | — | 107 500 € | 84 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE CUL DU FOUR | — | 3 490 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CAISSE | 90 m² | 68 000 € | 756 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 766 RUE MOLIERE | 185 m² | 628 000 € | 3 395 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 767 RUE PRIERE | 120 m² | — | — |
| 18 nov. 2025 | Terrain | COUTURE DU RIEUX | — | 1 483 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 258 RUE ANGELE LECAT | 155 m² | 276 000 € | 1 781 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rumegies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
5,4/10999 000 €
180 m²
5,4/10679 000 €
180 m²
5,4/10699 000 €
140 m²
5,3/10355 000 €
1095 m²
5,0/10132 000 €