Investir · 62860
Rendement, marché et risques à Rumaucourt (62860)
Faut-il investir à Rumaucourt ? Prix médian 1 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rumaucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Rumaucourt en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rumaucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Rumaucourt avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rumaucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rumaucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | RUE DES JUIFS | — | 60 000 € | 90 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | RUE DES JUIFS | — | 210 000 € | 131 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 741 RUE DES JUIFS | 269 m² | 93 000 € | 346 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | OVILLERS | — | 140 000 € | 46 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 425 RUE CLEMENCEAU | 86 m² | 62 000 € | 721 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | RUE DES JUIFS | — | 70 000 € | 72 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 600 RUE JOFFRE | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 426 RUE CLEMENCEAU | 121 m² | 234 200 € | 1 936 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LA PLAINE DU MOULIN | — | 14 500 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 561 RUE DES JUIFS | 145 m² | 110 000 € | 759 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rumaucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Rumaucourt
285 m²
5,4/10299 500 €
302 m²
5,3/10299 500 €
400 m²
5,3/10655 000 €
970 m²
5,0/1073 000 €
60 m²
4,9/10189 000 €