Rendement locatif · 21490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ruffey-lès-Echirey (21490)
À Ruffey-lès-Echirey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 311 600 € | 1 064 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ruffey-lès-Echirey : taxe foncière à 35,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RLE BASSE | 63 m² | 146 000 € | 2 318 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 73 RUE DES ECOLES | 146 m² | 540 850 € | 3 705 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 14 RUE MARGUERITE MUTIN | 100 m² | 332 000 € | 3 320 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES MAILLERES | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE L AVENIR | 94 m² | 328 050 € | 3 490 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | EN CHATOUX | — | 4 115 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 23 RUE MATHILDE ROGNON | 85 m² | 294 000 € | 3 459 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES FLEURS | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES MAILLERES | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | DEVANT LA MOTTE | — | 85 000 € | 130 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ruffey-lès-Echirey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,3/10250 000 €
138 m²
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82 m²
6,0/10268 000 €
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6,0/10435 000 €
180 m²
5,6/10495 000 €