Rendement locatif · 45210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rozoy-le-Vieil (45210)
À Rozoy-le-Vieil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 290 € | 781 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rozoy-le-Vieil : taxe foncière à 41,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 490 RUE DE L'ETANG DES NOUES | 98 m² | 159 000 € | 1 623 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 495 CHE DU CHATEAU VERT | 108 m² | 190 000 € | 1 760 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA POMMERAIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1400 RTE DE MERINVILLE | 82 m² | 169 500 € | 2 068 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1786 RTE D ERVAUVILLE | 83 m² | 177 000 € | 2 133 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 339 RTE DE MERINVILLE | 94 m² | 165 000 € | 1 756 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES NOUES | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 641 RTE DE PERS | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | BOIS DES NOUES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 150 CHE DES PETITS MERLES | 70 m² | 96 000 € | 1 372 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rozoy-le-Vieil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,5/10254 000 €
3148 m²
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