Rendement locatif · 77230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouvres (77230)
À Rouvres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rouvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 342 950 € | 1 238 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouvres : taxe foncière à 39,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rouvres (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rouvres.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES SEMAILLES | 79 m² | 300 000 € | 3 798 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES CHAMPS | 82 m² | 297 000 € | 3 622 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 26 GRANDE RUE | 107 m² | 275 000 € | 2 571 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 8 ALL DU MAIL | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE MONT-ROLAND | — | 555 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES MOISSONS | 94 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 COUR DES VERGERS | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE BARRE | — | 6 097 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 10 RUE DES MOISSONS | 94 m² | 334 900 € | 3 563 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1 ALL DES JEUX | 105 m² | 337 090 € | 3 211 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouvres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,6/10390 000 €
150 m²
7,6/10390 000 €
135 m²
7,3/10375 000 €
154 m²
7,1/10399 000 €
133 m²
7,0/10387 400 €