Rendement locatif · 59220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouvignies (59220)
À Rouvignies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rouvignies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 465 € | 711 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouvignies : taxe foncière à 26,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rouvignies (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rouvignies.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 193 800 € | 30 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 15 RTE NATIONALE | 101 m² | 160 500 € | 1 590 €/m² |
| 28 août 2025 | Local | 2 RUE LOUIS DUVANT | — | 1 € | — |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CITE DES 80 RUE DU MANS | — | 744 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 23 RUE DES BLEUETS | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | RTE NATIONALE | — | 22 000 € | 3 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 4 RUE CHOPIN | 124 m² | 311 100 € | 2 509 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 128 688 € | 34 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | RUE DE PROUVY | — | 800 € | 7 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 82 RTE D HERIN | 80 m² | 186 200 € | 2 328 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouvignies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,2/10152 650 €
1100 m²
5,0/1093 700 €
105 m²
5,0/10212 000 €