Rendement locatif · 72700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouillon (72700)
À Rouillon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 1,6 % à 4,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 136 598 € | 261 €/mois | 2,3 % |
| T2 | 42 m² | 260 778 € | 429 €/mois | 2,0 % |
| T3 | 62 m² | 384 958 € | 566 €/mois | 1,8 % |
| T4 | 85 m² | 527 765 € | 714 €/mois | 1,6 % |
| Maison | 95 m² | 219 165 € | 821 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouillon : taxe foncière à 46,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 69 RTE DE LA CROIX GEORGETTE | 101 m² | 367 000 € | 3 634 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA DOUVE | — | 27 103 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES VAUGEONNIERES | 92 m² | 247 000 € | 2 685 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | TAILLIS DU REPUSSEAU | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 29 RTE DE LA VOVE | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA MUSSOTRIE | 108 m² | 315 000 € | 2 917 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 48 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 213 270 € | 1 939 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 8 ALL DES NOISETIERS | 109 m² | 298 115 € | 2 735 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 86 RTE DES FONTAINES | 196 m² | 420 000 € | 2 143 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 25 RUE DES BLEUETS | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
6,4/10321 000 €
180 m²
6,4/10339 000 €
181 m²
6,1/10358 000 €
181 m²
6,1/10360 700 €
174.8 m²
6,0/10357 000 €