Investir · 72700
Rendement, marché et risques à Rouillon (72700)
Faut-il investir à Rouillon ? Prix médian 6 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
6 209 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
2 307 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Rouillon en 2023
Rendement brut
1,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouillon avoisine 1,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 69 RTE DE LA CROIX GEORGETTE | 101 m² | 367 000 € | 3 634 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA DOUVE | — | 27 103 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES VAUGEONNIERES | 92 m² | 247 000 € | 2 685 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | TAILLIS DU REPUSSEAU | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 29 RTE DE LA VOVE | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA MUSSOTRIE | 108 m² | 315 000 € | 2 917 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 48 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 213 270 € | 1 939 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 8 ALL DES NOISETIERS | 109 m² | 298 115 € | 2 735 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 86 RTE DES FONTAINES | 196 m² | 420 000 € | 2 143 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 25 RUE DES BLEUETS | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Rouillon
163 m²
6,4/10321 000 €
180 m²
6,4/10339 000 €
181 m²
6,1/10358 000 €
181 m²
6,1/10360 700 €
174.8 m²
6,0/10357 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouillon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.