Rendement locatif · 25680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rougemont (25680)
À Rougemont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 274 € | 243 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 61 614 € | 399 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 90 954 € | 526 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 124 695 € | 664 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 116 755 € | 722 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rougemont : taxe foncière à 34,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5366 A PETIT CHAUVIREY | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | AUX LHOMONNES | — | 7 565 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE BESANCON | 100 m² | 83 250 € | 833 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SOUS LES GRATTERIES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 34 RUE JOSEPH DUCRET | 72 m² | 194 900 € | 2 707 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 39 213 € | 13 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | AUX LONGUES ROYES | — | 1 875 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE GOUHELANS | 93 m² | 177 450 € | 1 909 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DU VIEUX MOULIN | 96 m² | 157 000 € | 1 636 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES GRATTERIES | — | 10 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rougemont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73858 m²
7,0/10420 000 €
152 m²
6,8/10179 000 €
100 m²
6,5/1099 000 €
230 m²
6,2/10170 000 €
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6,2/1068 000 €