Investir · 25680
Rendement, marché et risques à Rougemont (25680)
Faut-il investir à Rougemont ? Prix médian 1 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rougemont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 467 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 229 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Rougemont en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rougemont :
Le rendement locatif brut indicatif à Rougemont avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rougemont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rougemont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5366 A PETIT CHAUVIREY | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | AUX LHOMONNES | — | 7 565 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE BESANCON | 100 m² | 83 250 € | 833 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SOUS LES GRATTERIES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 34 RUE JOSEPH DUCRET | 72 m² | 194 900 € | 2 707 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LES VERGERS | — | 39 213 € | 13 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | AUX LONGUES ROYES | — | 1 875 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 15 RTE DE GOUHELANS | 93 m² | 177 450 € | 1 909 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DU VIEUX MOULIN | 96 m² | 157 000 € | 1 636 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES GRATTERIES | — | 10 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rougemont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rougemont
73858 m²
7,0/10420 000 €
152 m²
6,8/10179 000 €
100 m²
6,5/1099 000 €
230 m²
6,2/10170 000 €
125 m²
6,2/1068 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rougemont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.