Rendement locatif · 24580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 410 € | 782 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac : taxe foncière à 53,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES FARGES | — | 26 178 € | 8 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHATEAU DE L HERM | — | 48 400 € | 18 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1045 RTE D AQUITAINE | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 591 RTE DE LA GARE DE LA GELIE | 100 m² | 435 000 € | 4 350 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 44B LE MOULIN BLANC | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PUYBAZET-EST | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOUJOU | — | 55 000 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND LAC | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 430 RTE DE LA SALVETAT | 120 m² | 101 300 € | 845 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES PLATEAUX DE GRAULET | — | 23 100 € | 33 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,6/1065 000 €
102 m²
5,6/10130 000 €
105 m²
5,1/10155 000 €
2516 m²
5,0/1028 000 €
6836 m²
5,0/1028 000 €