Investir · 24580
Rendement, marché et risques à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
Faut-il investir à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ? Prix médian 2 078 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 078 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES FARGES | — | 26 178 € | 8 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHATEAU DE L HERM | — | 48 400 € | 18 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1045 RTE D AQUITAINE | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 591 RTE DE LA GARE DE LA GELIE | 100 m² | 435 000 € | 4 350 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 44B LE MOULIN BLANC | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PUYBAZET-EST | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOUJOU | — | 55 000 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND LAC | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 430 RTE DE LA SALVETAT | 120 m² | 101 300 € | 845 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES PLATEAUX DE GRAULET | — | 23 100 € | 33 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
100 m²
6,6/1065 000 €
102 m²
5,6/10130 000 €
105 m²
5,1/10155 000 €
2516 m²
5,0/1028 000 €
6836 m²
5,0/1028 000 €