Rendement locatif · 29140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rosporden (29140)
À Rosporden, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 000 € | 291 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 84 000 € | 479 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 124 000 € | 632 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 170 000 € | 797 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 142 025 € | 870 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rosporden : taxe foncière à 40,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 52B RUE DE LA RESISTANCE | 116 m² | 200 000 € | 1 725 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 534 KERLAN | 80 m² | 190 500 € | 2 382 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE TY MODET | 110 m² | 261 500 € | 2 378 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DU BOULOUARD | 26 m² | 63 000 € | 2 424 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 24B RUE DE SCAER | 120 m² | 209 700 € | 1 748 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DOC CALMETTE | 79 m² | 155 000 € | 1 963 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 32 RUE LOUIS PASTEUR | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 LA CROIX DE KERANCORNEC | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 25 RUE LOUIS PASTEUR | 70 m² | 165 000 € | 2 358 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5819F COAT MORN VIHAN | 107 m² | 344 500 € | 3 220 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosporden — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,3/10197 000 €
125 m²
6,1/10179 000 €
164 m²
6,1/10236 250 €
104 m²
6,0/10145 000 €
155 m²
5,9/10236 000 €