Investir · 29140
Rendement, marché et risques à Rosporden (29140)
Faut-il investir à Rosporden ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rosporden et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 495 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Rosporden en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rosporden :
Le rendement locatif brut indicatif à Rosporden avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rosporden.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rosporden.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 52B RUE DE LA RESISTANCE | 116 m² | 200 000 € | 1 725 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 534 KERLAN | 80 m² | 190 500 € | 2 382 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE TY MODET | 110 m² | 261 500 € | 2 378 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DU BOULOUARD | 26 m² | 63 000 € | 2 424 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 24B RUE DE SCAER | 120 m² | 209 700 € | 1 748 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DOC CALMETTE | 79 m² | 155 000 € | 1 963 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 32 RUE LOUIS PASTEUR | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 LA CROIX DE KERANCORNEC | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 25 RUE LOUIS PASTEUR | 70 m² | 165 000 € | 2 358 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5819F COAT MORN VIHAN | 107 m² | 344 500 € | 3 220 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosporden — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rosporden
150 m²
6,3/10197 000 €
125 m²
6,1/10179 000 €
164 m²
6,1/10236 250 €
104 m²
6,0/10145 000 €
155 m²
5,9/10236 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rosporden. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.