Rendement locatif · 22300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rospez (22300)
À Rospez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 575 € | 888 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rospez : taxe foncière à 40,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | CAROU | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHEMIN VERT | 66 m² | 115 000 € | 1 743 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 7 LOT CONVENANT PERRE | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9001 COAT JORAND | 168 m² | 381 744 € | 2 273 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5024 PORS AR LAN | 106 m² | 380 000 € | 3 585 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RES PARK GUEN | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERHUEL | — | 720 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 28 RTE DE KERHUELLAN | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 20 RTE DE KERAMBRON | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5 LOT CONVENANT PERRE | 86 m² | 185 000 € | 2 152 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rospez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
5,6/1095 000 €
70 m²
5,4/10215 000 €
62 m²
5,4/10231 000 €
60 m²
5,4/10178 000 €
86 m²
5,4/10249 900 €