Investir · 22300
Rendement, marché et risques à Rospez (22300)
Faut-il investir à Rospez ? Prix médian 1 585 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rospez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 585 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Rospez en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rospez :
Le rendement locatif brut indicatif à Rospez avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rospez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rospez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 585 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | CAROU | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHEMIN VERT | 66 m² | 115 000 € | 1 743 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 7 LOT CONVENANT PERRE | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 9001 COAT JORAND | 168 m² | 381 744 € | 2 273 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5024 PORS AR LAN | 106 m² | 380 000 € | 3 585 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RES PARK GUEN | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERHUEL | — | 720 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 28 RTE DE KERHUELLAN | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 20 RTE DE KERAMBRON | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5 LOT CONVENANT PERRE | 86 m² | 185 000 € | 2 152 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rospez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Rospez
105 m²
5,6/1095 000 €
70 m²
5,4/10215 000 €
62 m²
5,4/10231 000 €
60 m²
5,4/10178 000 €
86 m²
5,4/10249 900 €