Investir · 06910
Rendement, marché et risques à Roquestéron (06910)
Faut-il investir à Roquestéron ? Prix médian 1 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roquestéron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 445 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Roquestéron en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roquestéron :
Le rendement locatif brut indicatif à Roquestéron avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roquestéron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roquestéron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 177 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 BD GEORGES SALVAGO | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 1 DSC DE L ESTERON | — | 65 000 € | — |
| 4 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 10A RUE DES ALZIARY | 64 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 16 ALL DES IRIS | 54 m² | 51 340 € | 951 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | VERS LES SPEIRAS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2025 | Appartement | 2 MTE DE L'ADRECH | 135 m² | 124 000 € | 919 €/m² |
| 2 juin 2025 | Local | 8 BD GEORGES SALVAGO | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA FORGE | 39 m² | 30 000 € | 770 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 11 RUE DE LA FONTAINE | 71 m² | 58 000 € | 817 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquestéron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Roquestéron
107 m²
7,1/10169 000 €
1591 m²
5,0/10140 000 €
1590 m²
5,0/10150 000 €
52 m²
5,0/10106 500 €
1591 m²
5,0/10149 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roquestéron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.