Investir · 13830
Rendement, marché et risques à Roquefort-la-Bédoule (13830)
Faut-il investir à Roquefort-la-Bédoule ? Prix médian 3 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roquefort-la-Bédoule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 374 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 743 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians à Roquefort-la-Bédoule en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roquefort-la-Bédoule :
Le rendement locatif brut indicatif à Roquefort-la-Bédoule avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roquefort-la-Bédoule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roquefort-la-Bédoule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 5269F RATATAIGNE | 59 m² | 244 300 € | 4 141 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9040 RTE DE CASSIS | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 21 AV MARIUS GHIRARDELLI | 54 m² | 227 000 € | 4 204 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 5004F AV DES CARRIERES | 1200 m² | 400 000 € | 334 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5468 VC CD1 | 130 m² | 612 250 € | 4 710 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL DES MICOCOULIERS | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5035F LES NOUVELLES | 85 m² | 610 000 € | 7 177 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 5671 RES LES CIGALES | 67 m² | 193 000 € | 2 881 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 18 AV FERNAND BALDUCCI | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2F RTE D AUBAGNE | 90 m² | 566 000 € | 6 289 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquefort-la-Bédoule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Roquefort-la-Bédoule
149 m²
7,8/10258 000 €
472 m²
6,5/10270 000 €
123 m²
6,4/10339 900 €
55 m²
5,7/10170 000 €
54 m²
5,7/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roquefort-la-Bédoule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.