Rendement locatif · 47310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roquefort (47310)
À Roquefort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 475 € | 947 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roquefort : taxe foncière à 50,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES MARGUERITES | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LESCAZE | — | 528 € | 48 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LESCAZE | — | 443 149 € | 47 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 LASCLEDES | 132 m² | 356 300 € | 2 700 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES BOUVREUILS | 87 m² | 215 200 € | 2 474 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 68 RTE DES MURES | 131 m² | 298 000 € | 2 275 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 5005 IMP DES NAUZES | 384 m² | 330 000 € | 860 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 20 RTE D AGEN | 150 m² | 40 581 € | 271 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE FON DU BOIS | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES GLYCINES | 73 m² | 219 000 € | 3 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquefort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
7,8/10258 000 €
285 m²
7,3/10354 000 €
175 m²
7,1/10199 000 €
95 m²
7,1/10132 000 €
1045 m²
7,0/1029 500 €