Investir · 06190
Rendement, marché et risques à Roquebrune-Cap-Martin (06190)
Faut-il investir à Roquebrune-Cap-Martin ? Prix médian 6 177 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roquebrune-Cap-Martin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
8 659 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,3 €/m²
loyers médians à Roquebrune-Cap-Martin en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roquebrune-Cap-Martin :
Le rendement locatif brut indicatif à Roquebrune-Cap-Martin avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roquebrune-Cap-Martin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roquebrune-Cap-Martin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 177 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 73 ESC DE LA PLAGE | 62 m² | 244 700 € | 3 947 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 43B AV PAUL DOUMER | 41 m² | 230 000 € | 5 610 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 55 PROM ROBERT SCHUMAN | 26 m² | 221 000 € | 8 500 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 239 AV DES ANEMONES | 96 m² | 1 140 800 € | 11 884 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1117 RUE ANTOINE PEGLION | 40 m² | 233 350 € | 5 834 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 647 AV DU DANEMARK | 169 m² | 6 000 000 € | 35 503 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 213 AV ARISTIDE BRIAND | 12 m² | 1 700 000 € | 141 667 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CASERNES | — | 15 246 727 € | — |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 17 AV FRANCOIS DE MONLEON | 27 m² | 161 000 € | 5 963 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 224 AV ARISTIDE BRIAND | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquebrune-Cap-Martin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Roquebrune-Cap-Martin
138 m²
8,8/10590 000 €
109 m²
8,6/10540 000 €
70 m²
8,6/10320 000 €
55 m²
8,3/10289 000 €
93 m²
8,3/10490 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roquebrune-Cap-Martin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.