Investir · 06450
Rendement, marché et risques à Roquebillière (06450)
Faut-il investir à Roquebillière ? Prix médian 2 516 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roquebillière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 516 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
674 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Roquebillière en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roquebillière :
Le rendement locatif brut indicatif à Roquebillière avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roquebillière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roquebillière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 516 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA BOURGADE | — | 19 868 € | 35 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | COUNIGOU | — | 22 000 € | 10 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5535 LA BOURGADE | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5 PROM BELLE VUE | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | CERVAGN | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | SAINT SEBASTIEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA MADONETTE | — | 1 764 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA MADONETTE | — | 1 730 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | SOUTA VILLA | — | 700 € | 2 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | VIEUX VILLAGE | — | 8 150 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquebillière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Roquebillière
65 m²
8,1/1028 €
32 m²
8,0/1029 900 €
140 m²
6,6/10228 000 €
74 m²
6,5/1069 900 €
58 m²
6,0/1099 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Roquebillière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.