Rendement locatif · 35850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romillé (35850)
À Romillé, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Romillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 57 948 € | 309 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 110 628 € | 508 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 163 308 € | 669 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 223 890 € | 844 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 247 095 € | 833 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romillé : taxe foncière à 42,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Romillé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Romillé.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5035 LE PETIT BOUQUILLE | 25 m² | 240 000 € | 9 600 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 6 ALL DES ACANTHES | — | 42 500 € | 158 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 28B RUE DE LA MENAUDIERE | — | 93 000 € | 207 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 10 ALL DES ACANTHES | — | 42 500 € | 149 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA CHAUVRAIS | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 64 LA HOULTAIS | 174 m² | 353 000 € | 2 029 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 LE CHAMP ROUATARD | 133 m² | 274 000 € | 2 061 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 19 RUE JEANNE BARRET | — | 57 000 € | 181 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 35 LE TEMPLE | 77 m² | 220 000 € | 2 858 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES ROCHES | 96 m² | 245 000 € | 2 553 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
6,4/10199 990 €
111 m²
6,3/10235 062 €
256 m²
6,2/10369 250 €
165 m²
6,2/10325 000 €
125 m²
6,2/10242 995 €