Investir · 35133
Rendement, marché et risques à Romagné (35133)
Faut-il investir à Romagné ? Prix médian 1 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romagné et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 782 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Romagné en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romagné :
Le rendement locatif brut indicatif à Romagné avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romagné.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romagné.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 44 000 € | 120 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA BARBERIE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA RIBOISIERE | 104 m² | 222 000 € | 2 135 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 37 LOT LES JARDINS DE LA PENSEE | 120 m² | 269 400 € | 2 245 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX BLANCHE | — | 31 000 € | 130 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DES JARDINS | — | 41 600 € | 105 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 2 RUE DE LA CLOSERIE | — | 41 600 € | 107 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 21 RES DES TROIS TILLEULS | 177 m² | 268 000 € | 1 515 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX BLANCHE | — | 25 000 € | 128 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romagné — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Romagné
51 m²
5,4/10117 846 €
105 m²
5,4/10295 000 €
128 m²
5,4/10274 132 €
60 m²
5,4/10197 750 €
62 m²
5,4/10140 110 €