Investir · 13870
Rendement, marché et risques à Rognonas (13870)
Faut-il investir à Rognonas ? Prix médian 2 514 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rognonas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 514 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 845 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Rognonas en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rognonas :
Le rendement locatif brut indicatif à Rognonas avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rognonas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rognonas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 514 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | MAS DU TEMPLE | — | 26 908 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 LOT LA GRAMINIERE | 89 m² | 278 150 € | 3 126 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 26 LOT LE CLOS DES AUBES | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE MAS BLANC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES PATY | — | 138 000 € | 249 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2B ALL GEORGES SAND | 132 m² | 545 000 € | 4 129 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 ALL DES JONQUILLES | 85 m² | 288 500 € | 3 395 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1B ALL DES MOULINS | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 ALL DE LA PICABRIERE | 90 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2B AV JEAN XXIII | 98 m² | 315 000 € | 3 215 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rognonas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Rognonas
60 m²
5,7/10123 500 €
103 m²
5,7/10215 000 €
107 m²
5,7/10189 000 €
25 m²
5,6/1075 000 €
40 m²
5,2/10113 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rognonas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.