Rendement locatif · 66320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rodès (66320)
À Rodès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rodès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 275 € | 809 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rodès : taxe foncière à 44,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rodès (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rodès.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 1 CAE DEL CORTAL | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 192 000 € | 21 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 57 900 € | 149 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 8 CAE DEL COSTURERA | 85 m² | 116 000 € | 1 365 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 65 900 € | 155 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | ELS TURONS | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | DOMANOVA | — | 9 300 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 52 900 € | 157 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 4 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | SANTA BARBARA | — | 47 900 € | 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rodès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
6,0/10140 000 €
736 m²
6,0/1090 000 €
146 m²
5,4/10485 000 €
83 m²
5,4/10240 000 €
377 m²
5,0/1063 900 €