Investir · 37190
Rendement, marché et risques à Rivarennes (37190)
Faut-il investir à Rivarennes ? Prix médian 640 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rivarennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
640 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Rivarennes en 2023
Rendement brut
14,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rivarennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Rivarennes avoisine 14,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rivarennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rivarennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (640 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTES ARMENTIERES | — | 100 € | 34 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES PETITES VAUDONNIERES | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PIECE DU CIMETIERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LE MOULIN | — | 1 391 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE DES CHAMPS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES COMPLANTS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES COTEAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES PRIMEVERES | 122 m² | 280 000 € | 2 296 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA GREGOREE | 111 m² | 265 000 € | 2 388 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rivarennes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rivarennes
105 m²
6,4/10249 900 €
128 m²
6,2/10211 000 €
380 m²
6,2/10749 000 €
146 m²
6,2/10240 000 €
146 m²
6,2/10239 000 €