Investir · 15400
Rendement, marché et risques à Riom-ès-Montagnes (15400)
Faut-il investir à Riom-ès-Montagnes ? Prix médian 1 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Riom-ès-Montagnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 116 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 385 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Riom-ès-Montagnes en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Riom-ès-Montagnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Riom-ès-Montagnes avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Riom-ès-Montagnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Riom-ès-Montagnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 5001 RUE DE LA SABLIERE | 350 m² | 90 000 € | 258 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DU LIEUTENANT BASSET | 68 m² | 59 000 € | 868 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT MICHEL | 100 m² | 24 000 € | 240 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT MICHEL | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 14 CITE DELTEIL | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DES ECOLES | 51 m² | 59 500 € | 1 167 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | RUE DU LIEUTENANT BASSET | — | 6 000 € | 15 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | EMBESSE | — | 5 000 € | 15 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 5485A CD CHEMIN DEPARTEMENTAL 678 | 948 m² | 135 000 € | 143 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 69 m² | 114 250 € | 1 656 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Riom-ès-Montagnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Riom-ès-Montagnes
400 m²
5,7/1069 000 €
72 m²
5,3/1065 000 €
97 m²
5,2/10105 800 €
84 m²
5,1/1098 280 €
97415 m²
5,0/1080 000 €