Rendement locatif · 10160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rigny-le-Ferron (10160)
À Rigny-le-Ferron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 31,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 26 410 € | 694 €/mois | 31,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rigny-le-Ferron : taxe foncière à 35,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 RUE COURSIERE | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 29 RUE NEUVE | 52 m² | 31 200 € | 600 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES AMANDIERS | — | 200 000 € | 34 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 29 RUE DE LA CROIX | 80 m² | 97 696 € | 1 222 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 11 RUE DE LA CROIX | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES AMANDIERS | — | 10 523 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | L EPINOTTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CROIX | 90 m² | 73 000 € | 812 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | HAUT DE LA GARENNE | — | 7 444 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | CROIX DU GUE AUX BICHES | — | 45 317 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rigny-le-Ferron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
7,5/1025 400 €
106 m²
6,0/1077 000 €
85 m²
5,9/1071 000 €
120 m²
5,9/1070 000 €
92 m²
5,7/1069 500 €