Rendement locatif · 66320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rigarda (66320)
À Rigarda, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rigarda et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 260 110 € | 897 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rigarda : taxe foncière à 41,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Rigarda (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Rigarda.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES AMARELLES | 112 m² | 316 000 € | 2 822 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA CAILLETTE | 79 m² | 210 000 € | 2 659 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA COLOMINA | — | 400 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 11 RUE D AVALL | 98 m² | 136 000 € | 1 388 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 PLA MAJOR | 118 m² | 76 000 € | 645 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 3B CAMI DE LAS MALLEUS | 95 m² | 216 970 € | 2 284 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | EL CAMP GRAN | — | 10 000 € | 31 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 5001B RTE DE VINCA | 131 m² | 234 000 € | 1 787 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | RTE DE GLORIANES | 104 m² | 119 995 € | 1 154 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | CAMP DEL GORG | — | 1 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rigarda — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
197 m²
6,5/10352 000 €
220 m²
6,5/10359 000 €
240 m²
6,4/10445 000 €
170 m²
6,1/10380 000 €
94 m²
5,8/10225 000 €