Rendement locatif · 78550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Richebourg (78550)
À Richebourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Richebourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 431 395 € | 1 117 €/mois | 3,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Richebourg : taxe foncière à 26,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Richebourg (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Richebourg.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 36B RTE DE MANTES | 138 m² | 405 000 € | 2 935 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA COUTURE | 95 m² | 253 800 € | 2 672 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 8 IMP SAINT ANTOINE | 116 m² | 390 330 € | 3 365 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 22 RTE DE BAZAINVILLE | 140 m² | 403 000 € | 2 879 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES BOIS DE TESSEY | — | 39 060 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CROIX DE SAULX | 81 m² | 1 914 000 € | 23 630 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 29 RTE DE TACOIGNIERES | 77 m² | 230 000 € | 2 988 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE HOUDAN | 75 m² | 274 170 € | 3 656 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DE MANTES | 150 m² | 673 650 € | 4 491 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DE TESSEY | — | 67 561 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Richebourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
7,4/10360 000 €
174 m²
7,4/10406 000 €
210 m²
7,1/10655 000 €
137 m²
7,0/10395 000 €
101 m²
6,9/10299 000 €