Rendement locatif · 62136
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Richebourg (62136)
À Richebourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Richebourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 670 € | 802 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Richebourg : taxe foncière à 53,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Richebourg (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Richebourg.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DES BERCEAUX | 185 m² | 298 000 € | 1 611 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 71 RUE DES BERCEAUX | 149 m² | 315 700 € | 2 119 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 66 RUE DU PONT MOREAU | 109 m² | 419 000 € | 3 845 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 159 RUE DU GRAND CHEMIN | 170 m² | 210 000 € | 1 236 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 195 RUE DU BOIS | 140 m² | 288 000 € | 2 058 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Local | 153 RUE DU GRAND CHEMIN | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BAS CHEMIN DU QUAI | — | 12 800 € | 100 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 69 RUE DES CHARBONNIERS | 101 m² | 330 500 € | 3 273 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 44 RUE DU RUISSEAU | 65 m² | 120 885 € | 1 860 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | RUE DES HAIES | — | 5 400 € | 68 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Richebourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
7,4/10360 000 €
174 m²
7,4/10406 000 €
210 m²
7,1/10655 000 €
137 m²
7,0/10395 000 €
101 m²
6,9/10299 000 €