Investir · 62136
Rendement, marché et risques à Richebourg (62136)
Faut-il investir à Richebourg ? Prix médian 2 386 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Richebourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 386 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Richebourg en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Richebourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Richebourg avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Richebourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Richebourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 386 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DES BERCEAUX | 185 m² | 298 000 € | 1 611 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 71 RUE DES BERCEAUX | 149 m² | 315 700 € | 2 119 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 66 RUE DU PONT MOREAU | 109 m² | 419 000 € | 3 845 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 159 RUE DU GRAND CHEMIN | 170 m² | 210 000 € | 1 236 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 195 RUE DU BOIS | 140 m² | 288 000 € | 2 058 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Local | 153 RUE DU GRAND CHEMIN | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BAS CHEMIN DU QUAI | — | 12 800 € | 100 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 69 RUE DES CHARBONNIERS | 101 m² | 330 500 € | 3 273 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 44 RUE DU RUISSEAU | 65 m² | 120 885 € | 1 860 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | RUE DES HAIES | — | 5 400 € | 68 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Richebourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Richebourg
123 m²
7,4/10360 000 €
174 m²
7,4/10406 000 €
210 m²
7,1/10655 000 €
137 m²
7,0/10395 000 €
101 m²
6,9/10299 000 €