Rendement locatif · 60170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ribécourt-Dreslincourt (60170)
À Ribécourt-Dreslincourt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Ribécourt-Dreslincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 998 € | 313 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 101 178 € | 515 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 149 358 € | 679 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 204 765 € | 856 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 164 255 € | 862 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ribécourt-Dreslincourt : taxe foncière à 52,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DE PARIS | 65 m² | 122 000 € | 1 877 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 91 RUE DU LIMON | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LES ETANGS | — | 4 800 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 813 RUE DE PARIS | 94 m² | 103 000 € | 1 096 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 29 RUE ARISTIDE BRIAND | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 65 RUE D ENGIS | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 265 RUE DE LA GRERIE | 83 m² | 167 000 € | 2 013 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 179 000 € | 28 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES ETANGS | — | 50 000 € | 58 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BUISSON AUX RENARDS OUE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribécourt-Dreslincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
6,7/1080 000 €
28 m²
6,3/1062 000 €
85 m²
6,2/1080 000 €
26 m²
6,0/1065 000 €
59 m²
6,0/1081 000 €