Rendement locatif · 01190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reyssouze (01190)
À Reyssouze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 970 € | 848 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reyssouze : taxe foncière à 25,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1090 RTE DES QUATRE VENTS | 95 m² | 238 810 € | 2 514 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU MUR | — | 790 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | A LA QUINSONNE | — | 67 000 € | 22 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 386 RTE DES COMIERES | 173 m² | 180 100 € | 1 042 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 5446 LES CHAPELLES SUD | 3007 m² | 1 172 901 € | 391 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 284 CHE DU TRAVERSANT | 50 m² | 238 700 € | 4 774 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 49 RUE DU VIOLAY | 160 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | AUX OUILLONS | — | 68 000 € | 24 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 166 RTE DE LA CROIX ST ANTOINE | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | VERNAY EST | — | 36 000 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reyssouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,7/1025 000 €
112 m²
7,0/1059 606 €
1501 m²
6,0/1053 000 €
139 m²
5,2/10290 000 €
180 m²
5,0/10239 000 €