Rendement locatif · 37380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reugny (37380)
À Reugny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 295 € | 738 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reugny : taxe foncière à 37,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VAU | — | 30 000 € | 74 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 23B RUE EDMOND CHEDEHOUX | 175 m² | 70 000 € | 400 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA NIQUETIERE | 126 m² | 250 000 € | 1 985 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 175 000 € | 184 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES ROUCHERES | — | 969 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 66 RUE NATIONALE | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 1809 RTE DE MONNAIE | 104 m² | 210 000 € | 2 020 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE SIMONE VEIL | 69 m² | 199 900 € | 2 898 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA LAURENCERIE | — | 48 000 € | 63 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 8 RUE GAMBETTA | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reugny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
6,4/10260 000 €
116 m²
6,4/10260 000 €
250 m²
6,2/10235 000 €
134 m²
6,2/10354 000 €
190 m²
6,2/10379 000 €