Investir · 37380
Rendement, marché et risques à Reugny (37380)
Faut-il investir à Reugny ? Prix médian 2 161 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Reugny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 161 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Reugny en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Reugny :
Le rendement locatif brut indicatif à Reugny avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Reugny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Reugny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 161 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE VAU | — | 30 000 € | 74 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 23B RUE EDMOND CHEDEHOUX | 175 m² | 70 000 € | 400 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA NIQUETIERE | 126 m² | 250 000 € | 1 985 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 175 000 € | 184 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES ROUCHERES | — | 969 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 66 RUE NATIONALE | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 1809 RTE DE MONNAIE | 104 m² | 210 000 € | 2 020 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE SIMONE VEIL | 69 m² | 199 900 € | 2 898 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA LAURENCERIE | — | 48 000 € | 63 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 8 RUE GAMBETTA | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reugny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Reugny
109 m²
6,4/10260 000 €
116 m²
6,4/10260 000 €
250 m²
6,2/10235 000 €
134 m²
6,2/10354 000 €
190 m²
6,2/10379 000 €