Investir · 72510
Rendement, marché et risques à Requeil (72510)
Faut-il investir à Requeil ? Prix médian 1 049 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Requeil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 049 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Requeil en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Requeil :
Le rendement locatif brut indicatif à Requeil avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Requeil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Requeil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 049 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5002 LE BOURG | 128 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 965 RTE DU MOULIN | 137 m² | 140 000 € | 1 022 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU MILIEU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GOUETERIE | — | 100 € | 9 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT BOURDAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA PLANCHE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1480 RTE DU MOULIN | 109 m² | 140 000 € | 1 285 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT BOURDAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5018 LE PRE DU BOURG | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 12 ALL DE LA FONTAINE ST PIERRE | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Requeil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Requeil
429 m²
6,5/10389 250 €
84 m²
6,1/1079 000 €
237 m²
6,0/10209 000 €
115 m²
5,5/1042 000 €
3886 m²
5,0/1020 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Requeil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.