Rendement locatif · 72510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Requeil (72510)
À Requeil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 655 € | 680 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Requeil : taxe foncière à 44,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5002 LE BOURG | 128 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 965 RTE DU MOULIN | 137 m² | 140 000 € | 1 022 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU MILIEU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GOUETERIE | — | 100 € | 9 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT BOURDAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA PLANCHE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1480 RTE DU MOULIN | 109 m² | 140 000 € | 1 285 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT BOURDAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5018 LE PRE DU BOURG | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 12 ALL DE LA FONTAINE ST PIERRE | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Requeil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
429 m²
6,5/10389 250 €
84 m²
6,1/1079 000 €
237 m²
6,0/10209 000 €
115 m²
5,5/1042 000 €
3886 m²
5,0/1020 000 €