Rendement locatif · 44140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Remouillé (44140)
À Remouillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 705 € | 871 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Remouillé : taxe foncière à 59,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | JARDIN DE LA CHAMBRE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | JARDIN DE LA CHAMBRE | — | 250 € | 6 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PIERRE BLANCHE | — | 100 000 € | 100 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE GITE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES AJONCS | 110 m² | 280 000 € | 2 546 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA PERCHE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 19 LA LOGE | 110 m² | 260 510 € | 2 369 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 3 PL DES ROCHETTES | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 26 août 2025 | Appartement | 8 RUE SAINT PIERRE | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CROIX BERNARD | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remouillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
267 m²
6,2/10519 990 €
149 m²
6,2/10249 900 €
267 m²
6,0/10553 850 €
130 m²
5,7/10273 000 €
141 m²
5,6/10326 300 €