Investir · 44140
Rendement, marché et risques à Remouillé (44140)
Faut-il investir à Remouillé ? Prix médian 2 439 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Remouillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 439 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Remouillé en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Remouillé :
Le rendement locatif brut indicatif à Remouillé avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Remouillé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Remouillé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 439 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | JARDIN DE LA CHAMBRE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | JARDIN DE LA CHAMBRE | — | 250 € | 6 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PIERRE BLANCHE | — | 100 000 € | 100 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LE GITE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES AJONCS | 110 m² | 280 000 € | 2 546 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA PERCHE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 19 LA LOGE | 110 m² | 260 510 € | 2 369 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 3 PL DES ROCHETTES | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 26 août 2025 | Appartement | 8 RUE SAINT PIERRE | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CROIX BERNARD | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remouillé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Remouillé
267 m²
6,2/10519 990 €
149 m²
6,2/10249 900 €
267 m²
6,0/10553 850 €
130 m²
5,7/10273 000 €
141 m²
5,6/10326 300 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Remouillé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.