Rendement locatif · 56140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Réminiac (56140)
À Réminiac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 885 € | 669 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Réminiac : taxe foncière à 37,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE VANNES | 58 m² | 60 000 € | 1 035 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | TERRES DU BOURG | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5090 LE SOLEIL | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5247 TRIGON | 90 m² | 235 000 € | 2 612 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | TERRES DE PERDRILLAN | — | 10 032 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5023 LA CLEMENCAIE | 80 m² | 42 000 € | 525 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BREHO | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | TERRES DE BEZY | — | 3 832 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | TERRES DE BEZY | — | 4 428 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | TERRES DU BOURG | — | 37 240 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Réminiac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,8/10126 390 €
92 m²
5,4/10156 023 €
65 m²
5,4/10138 960 €
135 m²
5,4/10264 500 €
134.7 m²
5,4/10264 500 €