Investir · 56140
Rendement, marché et risques à Réminiac (56140)
Faut-il investir à Réminiac ? Prix médian 1 483 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Réminiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 483 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Réminiac en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Réminiac :
Le rendement locatif brut indicatif à Réminiac avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Réminiac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Réminiac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 483 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE VANNES | 58 m² | 60 000 € | 1 035 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | TERRES DU BOURG | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5090 LE SOLEIL | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5247 TRIGON | 90 m² | 235 000 € | 2 612 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | TERRES DE PERDRILLAN | — | 10 032 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5023 LA CLEMENCAIE | 80 m² | 42 000 € | 525 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BREHO | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | TERRES DE BEZY | — | 3 832 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | TERRES DE BEZY | — | 4 428 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | TERRES DU BOURG | — | 37 240 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Réminiac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Réminiac
118 m²
5,8/10126 390 €
92 m²
5,4/10156 023 €
65 m²
5,4/10138 960 €
135 m²
5,4/10264 500 €
134.7 m²
5,4/10264 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Réminiac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.