Investir · 83630
Rendement, marché et risques à Régusse (83630)
Faut-il investir à Régusse ? Prix médian 2 965 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Régusse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 965 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 162 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Régusse en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Régusse :
Le rendement locatif brut indicatif à Régusse avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Régusse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Régusse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 965 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 735 AV DES CONTENTS | 170 m² | 292 000 € | 1 718 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 221 IMP DES GENETS | 104 m² | 313 270 € | 3 013 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | TOUNDE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 40 LES ARENIERS | 159 m² | 340 635 € | 2 143 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5104 LE VILLAGE | 81 m² | 148 510 € | 1 834 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 9 LE CONTENT | 72 m² | 282 510 € | 3 924 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5565 LES PAOUVES | 72 m² | 254 000 € | 3 528 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 38B LES ARENIERS | 73 m² | 274 385 € | 3 759 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA LIBERTE | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5220 REJUS | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Régusse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Régusse
621 m²
7,6/10990 000 €
90 m²
7,5/10189 000 €
105 m²
7,4/10178 000 €
90 m²
7,3/10157 000 €
170 m²
7,3/10222 000 €