Rendement locatif · 79420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reffannes (79420)
À Reffannes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Reffannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 980 € | 641 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reffannes : taxe foncière à 44,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Reffannes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Reffannes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA BARERIE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5147 CHANTEBUZIN SUD | 62 m² | 36 000 € | 581 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 3 IMP DES BRENIERES | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | 3 RUE JOEL CHAUSSERAY | — | 6 156 € | 12 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 29 RUE DE LA POSTE | 105 m² | 42 000 € | 400 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA POSTE | 105 m² | 56 000 € | 534 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | 7 RUE JOEL CHAUSSERAY | — | 6 600 € | 12 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 11 RUE DE LA GRANDE AUBERGE | 120 m² | 69 000 € | 575 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 5144 LE CHENE AUX BOEUFS | 91 m² | 157 000 € | 1 726 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 5079 RUE DE LA GRANDE AUBERGE | 80 m² | 46 500 € | 582 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reffannes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
6,0/10105 000 €
143 m²
6,0/10121 500 €
76 m²
5,7/1066 000 €
87 m²
5,1/10126 634 €
267 m²
5,0/10412 000 €