Investir · 35600
Rendement, marché et risques à Redon (35600)
Faut-il investir à Redon ? Prix médian 2 109 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Redon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 109 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 364 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Redon en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Redon :
Le rendement locatif brut indicatif à Redon avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Redon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Redon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 109 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 81 RUE NOTRE DAME | 62 m² | 137 000 € | 2 210 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA RIVE | 70 m² | 127 400 € | 1 820 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES CERCLIERS | 97 m² | 250 000 € | 2 578 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DES MONNAIES | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 8 AV DU CHATEL HAUT PATIS | 101 m² | 250 000 € | 2 476 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 9006 RUE JOSEPH LAMOUR DE CASLOU | 33 m² | 453 000 € | 13 728 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 27 BD DE LA LIBERTE | 78 m² | 214 500 € | 2 750 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DU MOULINET | 238 m² | 230 000 € | 967 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE NOTRE DAME | 19 m² | 88 000 € | 4 632 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 25 RUE DE LA PORTE | — | 212 000 € | 67 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Redon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Redon
92 m²
8,2/10130 200 €
116 m²
7,0/10110 000 €
82 m²
6,7/10134 375 €
63 m²
6,7/10105 000 €
60 m²
6,6/1091 000 €