Rendement locatif · 59245
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Recquignies (59245)
À Recquignies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Recquignies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 560 € | 696 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Recquignies : taxe foncière à 47,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 77 RUE PAUL RONVAL | 99 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU BIEZ | 112 m² | 166 000 € | 1 483 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11B RUE DE LA GARE | 90 m² | 118 800 € | 1 320 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 33A RUE A BEUGNIES HAM DE ROCQ | 99 m² | 52 500 € | 531 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 4 CITE DU GRAND BOIS | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 2 RUE ANCIENS COMBATTANTS | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 60 RUE A BEUGNIES HAM DE ROCQ | 89 m² | 211 000 € | 2 371 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 2 CHE DES MEUNIERS | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 43 RUE RENE FOURCHET | 112 m² | — | — |
| 30 juil. 2025 | Maison | 19 RUE A BEUGNIES QRT DERIMONT | 64 m² | 27 000 € | 422 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Recquignies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
504 m²
6,4/1029 900 €
106 m²
6,0/10150 900 €
105 m²
5,8/10159 000 €
720 m²
5,7/1037 900 €
738 m²
5,0/1040 000 €