Investir · 59245
Rendement, marché et risques à Recquignies (59245)
Faut-il investir à Recquignies ? Prix médian 2 048 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Recquignies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 048 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Recquignies en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Recquignies :
Le rendement locatif brut indicatif à Recquignies avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Recquignies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Recquignies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 048 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 77 RUE PAUL RONVAL | 99 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU BIEZ | 112 m² | 166 000 € | 1 483 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 11B RUE DE LA GARE | 90 m² | 118 800 € | 1 320 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 33A RUE A BEUGNIES HAM DE ROCQ | 99 m² | 52 500 € | 531 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 4 CITE DU GRAND BOIS | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 2 RUE ANCIENS COMBATTANTS | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 60 RUE A BEUGNIES HAM DE ROCQ | 89 m² | 211 000 € | 2 371 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 2 CHE DES MEUNIERS | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 43 RUE RENE FOURCHET | 112 m² | — | — |
| 30 juil. 2025 | Maison | 19 RUE A BEUGNIES QRT DERIMONT | 64 m² | 27 000 € | 422 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Recquignies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Recquignies
504 m²
6,4/1029 900 €
106 m²
6,0/10150 900 €
105 m²
5,8/10159 000 €
720 m²
5,7/1037 900 €
738 m²
5,0/1040 000 €