Rendement locatif · 88220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Raon-aux-Bois (88220)
À Raon-aux-Bois, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 32,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 9 328 € | 251 €/mois | 32,3 % |
| T2 | 42 m² | 17 808 € | 413 €/mois | 27,8 % |
| T3 | 62 m² | 26 288 € | 545 €/mois | 24,9 % |
| T4 | 85 m² | 36 040 € | 687 €/mois | 22,9 % |
| Maison | 95 m² | 162 070 € | 696 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Raon-aux-Bois : taxe foncière à 47,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU VOIRGIMONT | 172 m² | 104 000 € | 605 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | AUX BIACHAMPS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU BAMBOIS | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA SENADERE | 140 m² | 228 080 € | 1 630 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE L USINE | 171 m² | 182 930 € | 1 070 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 52 RTE D ARCHES | 140 m² | 55 000 € | 393 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 LOT DU HAUT DU CILLIEUX | 89 m² | 193 000 € | 2 169 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DU SAPRE | 166 m² | 295 000 € | 1 778 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 16B RTE D EPINAL | 90 m² | 79 400 € | 883 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L USINE | 102 m² | 70 000 € | 687 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raon-aux-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
6,8/10219 900 €
202 m²
6,5/10210 000 €
60 m²
6,4/1048 000 €
205 m²
6,3/10339 000 €
3165 m²
5,0/1080 000 €