Investir · 88220
Rendement, marché et risques à Raon-aux-Bois (88220)
Faut-il investir à Raon-aux-Bois ? Prix médian 424 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Raon-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
424 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 706 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Raon-aux-Bois en 2023
Rendement brut
24,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Raon-aux-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Raon-aux-Bois avoisine 24,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raon-aux-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raon-aux-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (424 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Raon-aux-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Raon-aux-Bois
174 m²
6,8/10219 900 €
202 m²
6,5/10210 000 €
60 m²
6,4/1048 000 €
205 m²
6,3/10339 000 €
3165 m²
5,0/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU VOIRGIMONT | 172 m² | 104 000 € | 605 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | AUX BIACHAMPS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU BAMBOIS | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA SENADERE | 140 m² | 228 080 € | 1 630 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE L USINE | 171 m² | 182 930 € | 1 070 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 52 RTE D ARCHES | 140 m² | 55 000 € | 393 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1 LOT DU HAUT DU CILLIEUX | 89 m² | 193 000 € | 2 169 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DU SAPRE | 166 m² | 295 000 € | 1 778 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 16B RTE D EPINAL | 90 m² | 79 400 € | 883 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L USINE | 102 m² | 70 000 € | 687 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Raon-aux-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.